/DE QUOI PARLE-T-ON?

Située dans le quartier du bas Clichy-sous-Bois, la STAMU est une barre de 167 logements, à l’entrée de la ville. Construite dans les années 1960, à la même époque que le Chêne Pointu et l’Etoile du Chêne Pointu, elle nécessitait des travaux d’urgence, mais aussi une réhabilitation globale. Les enjeux sociaux sont également conséquents : les propriétaires occupants sont modestes, de même que les locataires. En 2010, la Ville de Clichy a donc lancé un plan de sauvegarde, prorogé jusqu’à 2019.

Aujourd’hui, la STAMU s’inscrit dans l’Opération de Requalification des Copropriétés Dégradées d’Intérêt National (ORCOD-IN) du bas Clichy. L’un des objectifs est de prévenir les effets de report potentiels des démolitions à venir de certains immeubles du Chêne et de l’Etoile du Chêne.

S’inscrivant dans un projet global de rénovation et d’amélioration du quartier, le Plan de Sauvegarde compte plusieurs enjeux majeurs :

• La rénovation complète du bâtiment et des espaces extérieurs
• L’accompagnement social des propriétaires occupants, modestes, minoritaires au sein de la copropriété (29%)
• Le redressement financier de la copropriété.

La STAMU est également concernée par une mission de Gestion Urbaine de Proximité, complémentaire aux autres missions prévues dans le cadre de l’ORCOD-IN. Elle a pour objectif :

• L’amélioration du cadre de vie des habitants à court terme lors de la durée des travaux
• L’implication des occupants dans une démarche participative de veille collective.

Urbanis articule son travail avec les autres acteurs du bas Clichy dans le cadre de l’ORCOD-IN. L’EPFIF en tant que maître d’ouvrage, L’Établissement public territorial Grand Paris Grand Est coordonnateur, les services de la Ville de Clichy (pôle hygiène, habitat privé, services techniques, direction de la vie associative et des quartiers, tranquillité publique..), les associations locales et la MOUS Couleurs d’Avenir.