2021, plus que jamais à vos côtés.

Après une année 2020 difficile pour toutes et tous, les équipes d’Urbanis s’organisent pour poursuivre leurs missions au service du public dans des conditions les plus normales possibles, pour un habitat digne et durable.

 

Dans le cadre des protocoles sanitaires de visite et de réception du public qu’Urbanis a mis en pratique depuis plusieurs mois avec efficacité, et sous réserve des conditions de leur bonne application, nous allons continuer à réaliser des diagnostics techniques de bâtiments, accueillir et conseiller le public et plus généralement de rester en contact avec les ménages qui en ont le plus besoin. 

 

Les équipes d’Urbanis vous transmettent leurs meilleurs voeux.

Habitat ancienAuxerre

Suivi Animation du 2ème Programme Logements Durables de l’Auxerrois

Programme Logement Durable Auxerre
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  • Maître d'ouvrage Communauté d’Agglomération de l’Auxerrois
  • Durée de la mission 2016 - 2021
  • Partenaires financiers Anah, ADEME, Conseil Régional, Ville d’Auxerre, Action Logement
  • Agence Régionale Dijon

Suite à une première opération ayant permis l’amélioration énergétique de plus de 250 logements de propriétaires occupants, la communauté d’agglomération de l’Auxerrois a souhaité poursuivre et amplifier son action. Une étude pré-opérationnelle a conduit à définir un nouveau dispositif plus ambitieux : il répond aux enjeux de son territoire en matière d’habitat en déclinant l’ensemble des actions de son PLH (Programme Local de l’Habitat).

 

Le nouveau Programme Logements Durables est un multi-dispositif qui combine des interventions sur l’ensemble du territoire communautaire et une intervention plus spécifique sur le centre ville d’Auxerre en s’appuyant sur le programme Action Coeur de Ville. Ainsi, la mission confiée à Urbanis concerne le suivi et l’animation de :

 

  • Une OPAH sur les 21 communes de l’Agglomération ; 
  • Une OPAH-RU sur le centre-ville d’Auxerre ;
  • Un dispositif de soutien des propriétaires non éligibles aux aides de l’Anah pour la rénovation énergétique des logements au standard BBC (Bâtiment Basse Consommation).

 

En Bref
  • Coeur de ville
    • Une OPAH-RU qui comporte des ORI (Opérations de Restauration Immobilière) et mobilise des financements THIRORI

    • Des réservations financières Action Logement

    • Un traitement des copropriétés dégradées

  • Rénovation énergétique
    • Une PTRE (Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique) expérimentale

    • Un accompagnement technique, administratif et financier des ménages “Hors Anah”

    • Des objectifs “BBC” et une articulation avec un dispositif d’aide à l’accession dans l’ancien

/ NOTRE APPROCHE

L’opération a pour objectif la réhabilitation de 715 logements du point de vue  de l’amélioration énergétique, du traitement de l’habitat indigne et dégradé ou de l’adaptation à la perte d’autonomie pour :

 

  • 354 ménages éligibles à l’ANAH ; 
  • 236 ménages dépassant les plafonds de ressources de l’ANAH ; 
  • 125 logements locatifs conventionnés.

En complément, il s’agit également de :

 

  • Animer le travail partenarial sur le mal logement ;
  • Assurer les missions de conseil et d’information de la Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique (PTRE) ;
  • Conventionner sans travaux 60 logements, après contrôle de décence et d’exigence de performance énergétique ; 
  • Favoriser l’accession à la propriété dans l’ancien ;
  • Mettre en œuvre des actions renforcées sur l’OPAH-RU avec notamment l’animation d’ORI 
  • Accompagner les copropriétés fragiles.
/ RÉSULTATS PROVISOIRES

Les objectifs ont été révisés à la hausse compte tenu des résultats d’ores et déjà obtenus : 

 

  • 2200 contacts et 831 logements financés ;
  • 14 M€ de travaux, 7 M€ de subventions ;
  • Lancement d’une Opération de Restauration Immobilière (ORI) sur 4 immeubles (Enquête publique à venir) ;
  • Engagement de 2 Opérations de Traitement de l’Habitat Insalubre Remédiable (THIRORI) sur 5 immeubles ;
  • Une réduction de la demande en énergie estimée à 7200 MWh par an ;
  • Une réduction de la production de Gaz à Effet de Serre (GES) estimée à 1200 Tonnes de CO2 par an.
Séjour Avant/Après - Appartement dans le centre d'Auxerre Auxerre Sejour Avant-Apres
Cuisine Avant/Après - Appartement dans le centre d'Auxerre Auxerre Cuisine Avant Apres
Immeubles à forte valeur patrimoniale nécessitant des moyens d'intervention spécifiques - Auxerre Second programme de logements durables de l'Auxerrois 5
Restructuration et recyclage d'immeubles dégradés Second programme de logements durables de l'Auxerrois 3
L'objectif : des logements de qualité, réhabilités au standard BBC et réservés à des locataires modestes. Second programme de logements durables de l'Auxerrois
/ Étapes clés
Étude pré-opérationnelle
Février 2015 - Février 2016 Étude pré-opérationnelle

Suivi et Animation du PLD
Avril 2015 - Août 2021 Suivi et Animation du PLD

Signature Signature des 2 conventions OPAH et OPAH-RU
Avril 2016 Signature

Signature des 2 conventions OPAH et OPAH-RU

Étude Éligibilité THIRORI
Juin 2017 - Juin 2018 Étude Éligibilité THIRORI

Dossier CNLHI Dossier CNLHI
Novembre 2018 Dossier CNLHI

Dossier CNLHI

Dossier Enquête Publique ORI
Avril 2019 - Mars 2020 Dossier Enquête Publique ORI

Révision Objectifs Avenant Convention (triplement Habiter Mieux)
Février 2018 Révision Objectifs

Avenant Convention (triplement Habiter Mieux)

Réserve financière Action Logement 12 immeubles - 3,8M €
Décembre 2020 Réserve financière Action Logement

12 immeubles - 3,8M €

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