Programme d’Intérêt Général (PIG) « éco-Rénovons Paris »
- Client Ville de Paris
- Partenaires Financiers Anah, Ville de Paris
- Durée de la mission 2016 - 2020
- Agence Urbanis Paris
/DE QUOI PARLE-T-ON?
Dans le prolongement de son plan Climat-Énergie, la Ville de Paris a lancé, en 2016, un programme d’intérêt général (PIG) exceptionnel d’une durée de 5 ans pour encourager la rénovation énergétique et environnementale des immeubles d’habitation : le PIG « Eco-Rénovons Paris ».
Ce programme – qui possède comme périmètre l’intégralité du territoire parisien – s’est appuyé sur une démarche volontaire des copropriétés, qui se sont organisées pour répondre à un appel à candidature. Les projets lauréats embrassent la rénovation thermique dans sa vision la plus large (isolation thermique, chauffage, ventilation, etc.), mais aussi l’amélioration du cadre de vie (végétalisation, espaces collectifs, surélévation, etc.), dès lors que la réflexion st conduite à l’échelle de l’immeuble.
Les objectifs du programme sont les suivants :
- L’amélioration du confort et du cadre de vie des Parisiens,
- La réduction de la consommation énergétique et des gaz à effet de serre à l’échelle de la capitale (Plan climat),
- La baisse des factures énergétiques et la lutte contre la précarité énergétique, qui concerne 54 000 Parisiens,
- L’accompagnement de 1 000 immeubles à l’échelle de la capitale,
- Le développement du végétal dans la Ville,
- Le développement de la surélévation des copropriétés.
Pour en savoir plus : Mairie de Paris
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Périmètre d'action
1er, 2ème, 3ème, 4ème, 8ème, 9ème, 10ème, 17ème et 18ème arrondissements
19000 Copropriétés
350000 logements
Accompagnement en phase de candidature dans le programme
- Présentation de la candidature en commission de sélection devant les partenaires du PIG, validation de la candidature et des objectifs de l’accompagnement,
- Réunion de lancement en présence du référent énergie, du conseil syndical, du syndic, et de tout prestataire déjà missionné par la copropriété sur le projet.
Accompagnement en phase d’audit global
- Accompagnement des instances de la copropriété dans la définition d’un cahier des charges « Audit Global : rénovation architecturale et énergétique »,
- Vérification de la conformité de l’audit au cahier des charges,
- Accompagnement dans la restitution de l’audit en direction des copropriétaires.
Accompagnement dans la conception du projet
- Accompagnement dans la définition de la mission de maîtrise d’œuvre par un architecte et un bureau d’études, via la personnalisation d’un « cahier des charges maîtrise d’œuvre »,
- Analyse des documents techniques de conception – réalisés par la maitrise d’œuvre du projet,
- Aide à la communication sur le projet auprès des copropriétaires et participation à l’assemblée générale pour appuyer le projet et présenter les aides financières,
- Constitution et dépôt des dossiers de demande subvention auprès des financeurs.
Accompagnement dans la réalisation des travaux
- Conseils sur la mobilisation des prêts collectifs auprès des organismes bancaires,
- Accompagnement lors du suivi de chantier,
- Constitution et dépôt des dossiers de demande de solde des subventions à la réception des travaux.
Une fois l’accompagnement démarré, des objectifs annuels sont fixés à la copropriété. L’état d’avancement de la copropriété est ainsi présenté de façon régulière en comité de suivi opérationnel, instance de décision qui réunit la Ville de Paris et les partenaires du programme.
138 copropriétés (représentant 6 026 logements) ont été suivies par Urbanis dont :
- 24 en phase d’audit global,
- 46 en phase de mission de maîtrise d’œuvre,
- 28 en phase travaux.
Résultats des copropriétés suivies par Urbanis durant les 4 premières années du PIG (2016 – 2019) :
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- 20 M€ TTC de travaux votés,
- 4,4 M€ d’aide au syndicat des copropriétaires de la Ville de Paris engagés,
- 1,1 M€ d’aide au syndicat des copropriétaires de l’Anah au titre d’Habiter Mieux Copropriété engagés,
- 138 dossiers individuels Habiter Mieux Sérénité engagés.
Résultats des copropriétés suivies par Urbanis attendus lors de la dernière année du PIG (2020) :
- 10 M€ TTC de travaux votés,
- 2 M€ d’aide au syndicat des copropriétaires de la Ville de Paris déposés
- 1 M€ d’aide au syndicat des copropriétaires de l’Anah au titre d’Habiter Mieux Copropriété déposés
- 68 dossiers individuels Habiter Mieux Sérénité déposés.
Deux exemples de copropriétés qui ont bénéficié de notre accompagnement pour leur projet de rénovation énergétique :
Lancement du PIG "éco-Rénovons Paris"
Premier appel à candidature
Inauguration du local d'opération du 101 rue des Moines (17ème arrondissement)
Second appel à candidature
Troisième appel à candidatures
Accompagnement de 138 copropriétés
Premier comité de sélection des copropriétés permettant de lancer l'accompagnement des premières copropriétés lauréates
Clôture du PIG "éco-Rénovons Paris"
Conférence de presse de lancement du PIG
Réunion publique en Mairie du 9ème arrondissement
Réunion publique en Mairie du 18ème arrondissement
Réunion publique en Mairie du 10ème arrondissement
Réunion publique en Mairie du 17ème arrondissement
Réunion publique en Mairie du 3ème et 4ème arrondissement
Deuxième réunion publique en Mairie du 17ème arrondissement
Réunion publique en Mairie du 8ème arrondissement
