Suivi Animation du 2ème Programme Logements Durables de l’Auxerrois
- Maître d'ouvrage Communauté d’Agglomération de l’Auxerrois
- Durée de la mission 2016 - 2021
- Partenaires financiers Anah, ADEME, Conseil Régional, Ville d’Auxerre, Action Logement
- Agence Régionale Dijon
Suite à une première opération ayant permis l’amélioration énergétique de plus de 250 logements de propriétaires occupants, la communauté d’agglomération de l’Auxerrois a souhaité poursuivre et amplifier son action. Une étude pré-opérationnelle a conduit à définir un nouveau dispositif plus ambitieux : il répond aux enjeux de son territoire en matière d’habitat en déclinant l’ensemble des actions de son PLH (Programme Local de l’Habitat).
Le nouveau Programme Logements Durables est un multi-dispositif qui combine des interventions sur l’ensemble du territoire communautaire et une intervention plus spécifique sur le centre ville d’Auxerre en s’appuyant sur le programme Action Coeur de Ville. Ainsi, la mission confiée à Urbanis concerne le suivi et l’animation de :
- Une OPAH sur les 21 communes de l’Agglomération ;
- Une OPAH-RU sur le centre-ville d’Auxerre ;
- Un dispositif de soutien des propriétaires non éligibles aux aides de l’Anah pour la rénovation énergétique des logements au standard BBC (Bâtiment Basse Consommation).
-
Coeur de ville
Une OPAH-RU qui comporte des ORI (Opérations de Restauration Immobilière) et mobilise des financements THIRORI
Des réservations financières Action Logement
Un traitement des copropriétés dégradées
-
Rénovation énergétique
Une PTRE (Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique) expérimentale
Un accompagnement technique, administratif et financier des ménages “Hors Anah”
Des objectifs “BBC” et une articulation avec un dispositif d’aide à l’accession dans l’ancien
L’opération a pour objectif la réhabilitation de 715 logements du point de vue de l’amélioration énergétique, du traitement de l’habitat indigne et dégradé ou de l’adaptation à la perte d’autonomie pour :
- 354 ménages éligibles à l’ANAH ;
- 236 ménages dépassant les plafonds de ressources de l’ANAH ;
- 125 logements locatifs conventionnés.
En complément, il s’agit également de :
- Animer le travail partenarial sur le mal logement ;
- Assurer les missions de conseil et d’information de la Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique (PTRE) ;
- Conventionner sans travaux 60 logements, après contrôle de décence et d’exigence de performance énergétique ;
- Favoriser l’accession à la propriété dans l’ancien ;
- Mettre en œuvre des actions renforcées sur l’OPAH-RU avec notamment l’animation d’ORI
- Accompagner les copropriétés fragiles.
Les objectifs ont été révisés à la hausse compte tenu des résultats d’ores et déjà obtenus :
- 2200 contacts et 831 logements financés ;
- 14 M€ de travaux, 7 M€ de subventions ;
- Lancement d’une Opération de Restauration Immobilière (ORI) sur 4 immeubles (Enquête publique à venir) ;
- Engagement de 2 Opérations de Traitement de l’Habitat Insalubre Remédiable (THIRORI) sur 5 immeubles ;
- Une réduction de la demande en énergie estimée à 7200 MWh par an ;
- Une réduction de la production de Gaz à Effet de Serre (GES) estimée à 1200 Tonnes de CO2 par an.
Signature des 2 conventions OPAH et OPAH-RU
Dossier CNLHI
Avenant Convention (triplement Habiter Mieux)
12 immeubles - 3,8M €
