/ De quoi parle-t-on ?

Préfecture du département des Deux-Sèvres, Niort compte environ 59 000 habitants. Depuis le milieu des années 2000, la ville s’est engagée dans un processus complexe de requalification de son centre-ville. D’importantes opérations d’amélioration des espaces publics, de redynamisation de l’offre commerciale ainsi qu’une refonte des plans de circulation et de stationnement ont été entreprises.

Du point de vue de l’habitat privé, la première OPAH RU (2007-2013) a constitué une première réponse pertinente aux enjeux de lutte contre la vacance et contre l’habitat indigne. Elle a également participé à la diversification de l’offre de logements en centre-ville et l’amélioration du cadre de vie des habitants. Ce sont ainsi 180 logements qui ont fait l’objet d’un dossier de subventions agréé par l’Anah, dont 161 logements locatifs à loyer conventionné social ou très social. Plus de 5 millions d’euros de subventions ont été réservés par la Ville et l’Anah qui ont généré près de 11 millions d’euros de travaux.

Dans la continuité de cette opération, la deuxième OPAH RU (2013-2018) a poursuivi ses objectifs en ciblant la réhabilitation des logements vacants situés au-dessus des commerces du centre-ville. Elle a pour cela mis en œuvre une deuxième opération de restauration immobilière (ORI) afin de contraindre les propriétaires à réhabiliter l’intégralité de l’immeuble.