Étude préalable de l’îlot de Chèvre à Saint-Florentin
- MAÎTRE D'OUVRAGE Commune de Saint-Florentin
- PARTENAIRES FINANCIERS ANAH
- DURÉE DE LA MISSION Septembre 2020 - Mars 2021
- AGENCE Urbanis Bourgogne Franche Comté
La ville de Saint-Florentin a lancé en juillet 2019 une étude de revitalisation de son centre-bourg qui a mis en évidence plusieurs dysfonctionnements techniques, urbains et sociaux à l’échelle de plusieurs îlots du
centre-ancien.
Les problématiques importantes (incendie, défaut d’ étanchéité, risque de chutes d’éléments, plainte des
occupants, …) et aggravantes de l’îlot de Chèvre ont conduit la maîtrise d’ouvrage à étudier plus précisément cet îlot en complément de l’étude pré-opérationnelle initiale.
Les objectifs étant de définir le ou les outils adaptés, ainsi que les moyens nécessaires pour répondre aux enjeux de requalification de l’îlot de Chèvre.
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Revitalisation Centre-bourg
Une commune retenue dans le cadre du dispositif national “Petite Ville de Demain”
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Renouvellement urbain et reconquête résidentielle
Des problématiques foncières et immobilières impliquant une intervention publique forte
Immeubles identifiés sur les enjeux majeurs : Vacance, dégradation, habitat indigne...
Cette étude s’articule en trois phases :
- La réalisation d’un état des lieux de l’îlot. Ce diagnostic urbain, juridique, technique et social a pour objectif d’identifier/confirmer les premiers enjeux définis.
- La définition des principes d’aménagement. L’équipe projet proposera un plan directeur et des études de faisabilités urbaines et financières. Ce plan directeur sera partagé avec la maîtrise d’ouvrage et les partenaires locaux pour engager la dernière phase de l’étude.
- Les propositions du montage opérationnel. Sur la base d’un plan directeur validé par la maîtrise d’ouvrage, il s’agira de déterminer précisément les conditions de mise en œuvre du projet.
La phase de diagnostic a confirmé l’état de dégradation avancé des bâtiments, l’absence de fonctionnement de l’îlot. Une intervention d’aménagement est requise pour aérer l’îlot et réhabiliter les immeubles qui peuvent l’être.
Les projections soumises à la commune sont en cours de délibération. Elles viendront compléter les enjeux de l’étude de revitalisation du centre-ancien de la Ville de Saint Florentin.
Crédits photos aériennes : Ville de Saint-Florentin
Etude de revitalisation du centre ancien
Diagnostic îlot de chèvre
Suivi-animation d’OPAH-RU
