Assistance à maîtrise d’ouvrage de la Copropriété Alfred de Vigny à Cenon
- Maître d'ouvrage Agate
- Durée de la mission 2017 - 2021
- Partenaires Financiers Anah, Région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux Métropole
- Agence régionale de Bordeaux
/DE QUOI PARLE-T-ON?
Pour accompagner cette copropriété, Urbanis s’est appuyé sur son savoir-faire acquis depuis plusieurs décennies au travers nos missions d’animation de dispositifs d’aide aux copropriétés en difficulté.
Cet accompagnement s’insère dans le parcours mis en place par l’Anah via les différents dispositifs d’aide aux travaux : Habiter Mieux Copropriété fragile puis MaPrimeRenov.
Depuis 2017, l’agence de Bordeaux a participé activement au développement de cette activité et dispose de plusieurs projets de rénovation énergétique terminés ou en cours.
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Rénovation globale d’une copropriété située dans un quartier en cours de rénovation urbaine (NPNRU)
Dans chacune de nos missions d’AMO nous mettons à disposition notre savoir-faire technique et financier, tout en plaçant au cœur des projets l’humain au travers d’un accompagnement social renforcé des ménages.
Le socle de notre assistance repose sur :
- La définition des besoins via la réalisation d’une analyse multicritères de la copropriété
- L’assistance au recrutement d’une équipe de maîtrise d’œuvre
- L’ingénierie financière : recherche de subventions, montage des dossiers de prêts et de préfinancement
- L’animation du projet : communication, réunions publiques, permanences…
- L’assistance juridique : appui du syndic dans la rédaction des convocations et besoins de mise à jour des documents juridiques
- Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (R >3,7), y compris réfection des garde-corps et étanchéité des balcons
- Mise en place d’une Ventilation Mécanique Contrôlée hybride
- Isolation du plancher bas (R=3 pour zone extérieure/Vide sanitaire et locaux communs, R=7 pour les entrées)
- Calorifugeage des réseaux
- Electricité en parties communes
- Remplacement des menuiseries privatives restantes y compris les volets roulants
sur la base du scénario de travaux n°4 de l’audit global
