Programme d’Intérêt Général – Amelio+
- MAITRE D'OUVRAGE Métropole Européenne de Lille
- DURÉE DE LA MISSION 2018 - 2023
- PARTENAIRES FINANCIERS Agence Nationale de l’Habitat
- AGENCE URBANIS Agence régionale de Lille
La MEL travaille depuis de longues années en direction du parc privé de son territoire. Depuis 2014, cette politique en faveur de l’amélioration du parc privé a été étendue sur l’ensemble de son territoire. La première génération des PIG 2014 – 2017 s’attelaient prioritairement à la précarité énergétique. Les programmes actuels 2018-2023 ont une approche globale. Outre le traitement de la précarité énergétique, et l’adaptation au handicap, ils couvrent également le volet lutte contre l’habitat indigne, et l’accompagnement des copropriété
fragiles. Cette approche multi thématiques permet de répondre à la plupart des problématiques que rencontre le parc privé de la MEL.
Les objectifs de ces programmes sont ambitieux : près de 10 000 logements à accompagner sur l’ensemble de la MEL, dont 4 700 sur les territoires animés par Urbanis.
Urbanis intervient sur 3 secteurs, représentants 62 communes. Sur l’ensemble de ces territoires on retrouve une grande diversité du bâti à plusieurs enjeux. 28% des logements datent d’avant 1945, où se concentrent la majorité des problématiques d’habitat indigne et 46 % d’avant 1970. Un parc privé ancien, avec des besoins de mises aux normes et d’amélioration thermique importants. Par ailleurs, si le parc individuel concentre les problématiques de vétusté et d’indignité sur la MEL, on recense néanmoins plus de 1 000 copropriétés sur ces secteurs.
L’objectif du programme est d’apporter un soutien aux propriétaires éligibles, pour aider, par le biais d’une ingénierie technique, financière et sociale, à engager des travaux d’amélioration et trouver des solutions pérennes pour sortir de l’insalubrité.
Un taux de transformation 60 % est attendu entre les logements visités et les travaux engagés.
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3 secteurs d'intervention
Lot Sud : 37 communes
Lot Est : 21 communes
Lot Tourquennois : 4 communes
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Objectifs ambitieux
4700 accompagnements sur les territoires couverts par Urbanis
Un taux de transformation de 60% entre les logements visités et les travaux engagés
En dédiant une équipe opérationnelle et pluridisciplinaire pour les PIG, URBANiS permet la mobilisation des conditions nécessaires à la réussite du programme.
La méthodologie pour fluidifier le traitement des demandes a été mise en place dès le démarrage de l’opération. Centralisation des demandes, base de données, visite conseil avec établissement d’un rapport technique d’efficacité énergétique.
Les propriétaires sont recontactés dans les 15 jours (moins de 7 jours dans les faits) et, s’ils sont éligibles aux subventions, la visite technique est organisée dans les 3 semaines.
L’avancement de l’opération est présenté toutes les 7 semaines au maitre d’ouvrage ainsi qu’aux multiples partenaires lors de Comité Technique de Suivi.
24 mois après le démarrage du PIG, les résultats sont à la hauteur des attentes du commanditaire. Un avancement supérieur aux prévisions s’expliquant par un nombre de contacts plus important qu’escompté.
Les programmes de travaux permettent un gain énergétique moyen de 47% passant d’une consommation de 329,9 à 195,1 KWh/m2.
133 dossiers « MOUS LHI » suivis sur les 3 lots.
146 logements en copropriétés suivis sur les 3 lots.
- 4147 primo-contacts
- 2807 visites techniques réalisées
- 1223 dossiers déposés
- 283 dossiers soldés
- 20M€ de subventions demandés
- 32M€ de travaux générés