Assistance à maîtrise d’ouvrage de la Résidence Piérard à Valenciennes
- Maître d'ouvrage Société Immobilière Grand Hainaut
- Durée de la mission 2022 - 2026
- Partenaires Financiers Anah, Valenciennes Métropole
- Urbanis Solutions Rénovation
/DE QUOI PARLE-T-ON?
La résidence Piérard est située à proximité du centre-ville de Valenciennes et sa rénovation ambitieuse apportera une nouvelle image au quartier.
Ce projet a été co-construit étroitement avec les services de la SIGH, Valenciennes Métropole, la ville de Valenciennes et sa réussite est le fruit de l’implication de différents partenaires financiers (Anah, CAVM et SIGH dans le cadre de la réversion des aides).
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Rénovation énérgétique globale de la copropriété
Etanchéité et reprise des balcons
Reprise des parties communes
Amélioration de l’écriture architecturale
SIGH a contacté Urbanis pour répondre à son besoin d’animer le dialogue entre et avec les copropriétaires, dans un contexte de forte majorité du bailleur social.
Pour ce faire, nous avons réuni et partagé les diagnostics immobiliers, techniques, sociaux et de gestion de la copropriété.
Nous avons rédigé un cahier des charges pour le choix du MOE tenant compte des pathologies des bâtiments, du plan stratégique de patrimoine du bailleur et des attentes des copropriétaires.
Pour embarquer les copropriétaires privés dans un projet qualitatif, nous avons optimisé le plan de financement par la mobilisation et la répartition des aides destinées à l’habitat privé et par un travail étroit avec les partenaires institutionnels.
Nous avons également défini et décliné un plan de communication et d’information adapté.
Lot 01 :
- Isolation thermique par l’extérieur des façades
- Remplacement des menuiseries
- Remplacement des garde-corps
Lot 02 :
- Réfection de l’étanchéité
- Isolation des toitures
Lot 03 :
- Réfection des parties communes
Lot 04 :
- Réfection de l’éclairage
Lot 05 :
- Amélioration du système de chauffage
- Ventilation mécanique contrôlée
